김혜수, 80억 한남 고급빌라 전액 현금으로 샀다

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[단독]김혜수, 80억 한남 고급빌라 전액 현금으로 샀다[부동산360]

김혜수가 최근 서울 용산구 한남동의 고급빌라를 약 80억 원에 전액 현금으로 매입한 사실이 확인됐습니다. 이 빌라는 한남동 최고급 주거지로 손꼽히는 ‘나인원 한남’ 단지로, 국내외 셀럽들이 거주 중인 곳입니다.

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🏙️ 매입 정보 요약

• 위치: 서울 용산구 한남동 ‘나인원 한남’
• 매매가: 약 80억 원
• 계약 방식: 대출 없이 전액 현금 매입
• 규모: 공급면적 약 244273㎡(7482평형대) 추정
• 거래 시점: 최근 수개월 내 등기 완료된 것으로 전해짐

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📌 왜 이 빌라가 주목받을까?

✔️ 입지

• 외교단지와 한강변 사이에 위치
• 보안·프라이버시가 철저하고 한남더힐, UN빌리지 등과 함께 ‘연예인·기업인 밀집지역’

✔️ 시세 흐름

• 나인원 한남은 분양 당시 4050억 원대 → 현재 70100억 원대 시세
• 연예인과 자산가 수요로 고가임에도 거래 꾸준

✔️ 셀럽 수요 ↑

• 방탄소년단(BTS), 이정재, 고현정 등 유명인들이 소유하거나 거주한 단지
• 강남권보다 조용하고 보안 우수해 고액자산가 선호

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💰 자산 현금화 주목

• 김혜수는 이번 거래에서 대출 없이 전액 현금으로 매입 → 자산유동성 확보력, 세금 회피 전략 가능성 등 업계 관심
• 종합부동산세·보유세 부담보다 자산가치 보존에 무게를 둔 행보로 풀이됨