67억→43억 '뚝'…'현대가 3세' 정대선·노현정 소유 성북동 땅 또 유찰

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67억→43억 '뚝'…'현대가 3세' 정대선·노현정 소유 성북동 땅 또 유찰

정대선·노현정 소유 성북동 땅 또 유찰
정대선 전 HN Ins 사장과 노현정 전 아나운서 부부가 소유한
서울 성북동 대지가 2차 경매에서 유찰되었습니다.
이번 경매에서 해당 부지는 감정가 대비 20% 낮은 53억 5천만 원에 입찰이 진행되었지만,
응찰자가 없어 유찰되었습니다.
정대선 전 사장과 노현정 전 아나운서는 현대그룹 3세 부부로,
이번 경매 대상 부지는 그들이 소유한 성북동 대지와 주택입니다.
이번 유찰은 다주택자에 대한 정부의 강력한 규제 정책으로 인해
주택 시장에 나타나는 역설적인 현상 중 하나로 볼 수 있습니다.
다주택자 규제와 주택 시장의 변화 정부는 다주택자에 대한 중과세 부과,
보유세 강화 등의 규제 정책을 통해 주택 가격 상승을 억제하고
서민의 주거 안정을 도모하고자 했습니다.
그러나 이러한 규제로 인해 다주택자들이 여러 채의 주택을 보유하기보다는
고급 주택 한 채에 집중하는 '똘똘한 한 채' 현상이 나타났습니다. 
또한 다주택자들이 주택을 매각하기보다는 보유를 유지하려는 경향이 강해지면서,
시장에 공급되는 주택 수가 줄어들어 주택 가격 상승을 더욱 부추기는 결과를 초래했습니다.

 결론 정대선·노현정 부부의 성북동 땅 경매 유찰은 다주택자 규제로 인한
주택 시장의 역설적인 변화를 보여주는 사례입니다.
이러한 상황은 정책의 효과성에 대한 재검토가 필요함을 시사합니다.
향후 주택 정책 수립 시 이러한 역설적인 결과를 충분히 고려해야 할 것입니다.